La construction d’une maison coûte certainement plus chère que l’acquisition d’un habitat neuf ou ancienne. Pourtant, il arrive souvent que l’on ne dispose pas assez de ressource. La solution qui se présente alors c’est la recherche des aides accessibles. Ainsi, au lieu de s’élancer dans des travaux d’aménagement ou autre, on peut acheter une résidence et rembourser l’emprunt plus tard.

Les aides pour faciliter l'achat d'une maison

aides pour acheter une maison

Le prêt à l’accession social

Il s’agit d’une aide accordé à un ménage désirant l’achat d’une résidence. Seulement elle doit être acquise à titre principale et non secondaire. Effectivement,  la conformité à certaine condition permet de bénéficier de ce prêt. Par exemple, le projet immobilier ne doit également pas être à titre locatif. Par addition, on estime un taux de recouvrement à 100% à la mise en œuvre de ce soutien financier. Mais encore, l’ajout d’autre type d’apport est envisageable pour le compléter. En outre, se faire financer par ce prêt donne accès à l’APL ou Aide Personnalisée au Logement.

Le prêt à taux zéro

Accordé par l’Etat, il s’agit d’un prêt pour acheter une habitation principale. Contrairement au PAS, le PTZ ne finance l’investissement immobilier que partiellement dont le plafond est de 40% du coût total de l’opération. Toutefois, le remboursement peut aller jusqu’à 25 ans avec un taux d’intérêt nul. D’ailleurs, cet aide peut même être ajouté à d’autre type de financement pareillement au prêt à l’accession social. Enfin, financer un projet immobilier par ce prêt implique quelque formalité liée aux ressources. Assurément, d’un point de vue général, des politiques du gouvernement sont mise en œuvre afin de donner l’accès à un apport pour les foyers intermédiaires ou modestes et ce prêt à taux zéro en fait partie.

Le prêt pour action logement

Ce dispositif donne l’accès à un ménage de bénéficier d’un apport de 30% maximum pour son projet immobilier. Généralement, l’organisme collecteur 1% qui prête le montant ne peut aller au-delà de 25 000 euro. Cela dit, l’emprunteur est libre de rembourser son crédit durant 20 ans. En outre, notez que ce dernier se doit d’être employé dans une entreprise privée à 10 effectifs au minimum et non agricole afin de se voir accorder ce prêt immobilier. Qui plus est, aucuns travaux ou construction ne doit avoir lieu lors de l’acquisition.

Le prêt conventionné

Pour pouvoir acquérir une maison, il existe plusieurs types de crédit immobilier. Cependant, rare sont les organismes les proposant, qui ont pactisé avec l’Etat, d’où le nom « prêt conventionné ».  A l’instar, on peut citer certaine banque. Néanmoins, au contraire du PTZ, l’obtention de cet aide fait appliquer des taux d’intérêt largement supérieur aux autres genres de crédit immobilier. Mais encore, pareillement au PAS, l’accord de cette assistance financière à un ménage permet d’engager l’Aide Personnalisée au Logement. Par ajout à cela, il convient aussi de dire que l’accès à ce soutien financier n’est conditionné par aucune obligation concernant les ressources.

Les autres aides : entreprises et locales

Hormis les aides de l’Etat, l’accession à la propriété est possible via d’autre organisme. En guise d’exemple, on peut citer certaine PME ou TPE. Grâce au cumul des années, ils proposent un certain montant à son salarié intéressé dans le but de concrétiser son projet d’acquisition d’une maison. Plus précisément, lié au bénéfice annuel et constitué par l’employeur, on parle ici de la participation aux résultats de l’entreprise.


Par ailleurs, tout intéressé à l’obtention d’un aide à l’achat d’un logement peut se tourner vers la mairie compétente. Des exonérations de la taxe foncière ou un prêt subventionné y pourraient être accessible. Cependant, s’informer à l’ANIL ou Agence National pour l’Information sur le Logement serait également utile.


Quelles sont les aides pour rénover une maison ?

Si vous avez un projet quelconque de rénovation de votre logement, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides et prêts. Pour connaître quelles sont les aides pour rénover une maison, lisez ce qui suit.

En dehors de l'Anah et l'aide de la caisse de retraite, vous pouvez également bénéficier d'une insonorisation si votre bien immobilier est à proximité d'un aéroport. Profitez également des primes comme : le coup de pouce économies d'énergie, MaPrimeRénov, le coup de pouce thermostat avec régulation performante.

Quelles sont les aides pour les propriétaires qui veulent louer leur maison ?

Si vous vous posez la question sur quelles sont les aides pour les propriétaires qui veulent louer leur maison, sachez que vous avez droit à trois types d'aide financière réservées aux propriétaires bailleurs à savoir : la Prime Quelle Energie, les aides de l'Anah et l'éco-prêt à Taux Zéro.