L’achat d’un logement implique souvent la préparation d’un budget assez important et l’insuffisance des moyens de financement est justement, souvent présente. On peut citer plusieurs ressources dont le PTZ ou le PAS qui d’habitude engendre l’APL pour financer ce type de projet ou de travaux. Notez pourtant, qu’un projet immobilier peut également être une envie de faire des travaux de rénovation énergétique. Dans ce cas, des apports sont aussi accessibles via certains organismes comme la CAF. Seulement, en majorité l’accession ne concerne que les personnes propriétaires bailleurs. Mais, quelles sont toutes les aides pour acheter une maison ?
Les différentes aides pour les propriétaires voulant louer leur bien
Les aides de l’ANAH
L'Anah est un établissement public qui propose un financement ou une aide financière au propriétaire bailleur qui veut effectuer des changements au sein de leur immobilier en location. Précisément, on parle ici des allocations pour le perfectionnement de la maison en termes d’autonomie et de sécurité ou d’un planning de rénovation et réhabilitation. Si la CAF verse l’APL, on compte principalement trois types d’aide financier venant d’ANAH : MaPrime Rénov’, Habitez Mieux Sérénité et Habitez Mieux. Évidemment, il convient aussi de dire que pour chacun d’eux, les critères d’éligibilité ainsi que le montant octroyé diffèrent les uns des autres. Enfin, les prêts de l’agence ne peuvent s’ajouter entre elles mais affirmativement avec certain selon le cas.
L’Éco prêt à taux zéro
L’accès à cette allocation dépend de la nature des travaux. À l’instar, il faut que cela soit un plan d’amélioration de la performance énergétique de l’immobilier. En outre, on l’appelle « prêt à taux zéro » car c’est l’État qui se charge de couvrir les intérêts mise en rigueur. Par conséquent, on en déduit une convention établie entre l’organisme qui la procure et le gouvernement. Autrement dit, seulement quelques banques peuvent le conseiller. Par ailleurs, si la majorité des aides financières demandent la conformité à certain seuil pour les ressources, celui-ci n’en exige aucune.
L’Éco prime
L’État a lancé une politique de prime incitant les particuliers à opter pour les économies d’énergie. Les acteurs principaux de ce programme d’allocation sont les grands fournisseurs tels que Total, Gaz De France ou Électricité De France. Quant au montant d’argent proposé, elle diffère selon les ressources du ménage en question. Certainement, l’accession à ce prêt implique le respect du type de travaux assujetti. À l’instar, la mise en place de système qui utilise les énergies renouvelables peut bénéficier de cet aide. À cela s’ajoute aussi l’installation de mécanisme performant de ventilation, de chaleur ou d’isolation dans votre logement.
La prime Effy
Il s’agit d’une des allocations pour financer la rénovation énergétique. Pour pouvoir en bénéficier, les travaux dans le logement en location ou non doivent être effectués par des professionnels labellisés RGE. En effet, une personne qui paye un loyer ou un propriétaire sont tous les deux éligibles pour se l’approprier. Cela dit, la prime n’est accessible également que si les mains d’œuvre ont pour objet la pose de système solaire, chauffage, etc. Notez aussi que ce prêt peut s’ajouter avec d’autre genre de crédit tels que les aides à l’Action logement, l’Éco prêt à taux zéro ou encore MaPrimeRenov’ de l’ANAH. Par addition, la somme proposée dépend de l’énergie économisée et est recevable via un chèque bancaire.
En somme, si vous êtes propriétaire bailleur d'un logement ou d'un bien immobilier quelconque, souhaitez y faire quelques travaux de rénovation mais n'avez pas assez de budget, vous pouvez bénéficier de plusieurs ressources financières ou aides proposées par des organismes tels que la CAF ou l'Anah. Il vous suffit de bien déterminer le type de travaux que vous envisagez de faire au sein de votre logement à savoir la rénovation énergétique, de réhabilitation ou autres. Le montant sera fixé en fonction de vos ressources mensuelles.
